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Jaakko Hirvi – Gründer und CEO

"Bei Ahertaja unterstützen wir große Rechenzentrums- und Infrastrukturprojekte in Finnland mit Personal- und Baustellendienstleistungen. Mit dieser Anleihe wollen wir unser Betriebskapital stärken, damit wir laufende und geplante Projekte in Vihti, Espoo und an anderen Standorten weiterhin zuverlässig umsetzen können."

Jari-Antti Jääskeläinen, CEO

Informationen zum Investment

Verbleibende Tage:
21
Finanzierung endet am:
28.10.2026
Typ:
Anleihe
Nachrang:
nein
Bereits finanziert:
13.500,00 €
Preis pro Anleihe:
250,00 €
Transaktionskosten:
1,50 %
Mindestabnahme:
1 Einheit
Emissionsvolumen:
600.000 €
in 2.400 Einheiten
Zinszahlung:
quartalsweise
Tilgung:
quartalsweise
nach 9 Monaten
ISIN:
DE000A4E19L1
Vermittler:
Oneplanetcrowd International B.V
Lizenz:
ECSP - VO

Warum in Ahertaja investieren?

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Profitables Unternehmen für Baustellendienstleistungen

Ahertaja bietet Personal- und Baustellendienstleistungen für große Bau- und Rechenzentrumsprojekte in Finnland an. Im letzten Geschäftsjahr erzielte das Unternehmen auf Grundlage kürzlich geprüfter Jahresabschlüsse einen Umsatz von rund 2,8 Millionen Euro sowie ein positives EBITDA und einen positiven Nettogewinn.

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Wachstum durch große Rechenzentrumsprojekte

Ahertaja ist bei großen Rechenzentrumsprojekten in Vihti und Espoo als Dienstleistungspartner tätig und arbeitet mit etablierten Auftragnehmern zusammen. Ab November 2026 erwartet das Unternehmen aus diesen Standorten gemeinsame monatliche Abrechnungen von rund 786.000 Euro. Darüber hinaus besteht weiteres Wachstumspotenzial durch künftige Rechenzentrumsprojekte, die sich derzeit in der Planung befinden.

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Kurzfristige Betriebskapitalanleihe mit festem Zinssatz

Investoren können sich an einer vorrangigen Anleihe über 600.000 Euro mit einem festen jährlichen Zinssatz von 7,25 % über 18 Monate und einer 12-monatigen Phase, in der nur Zinsen gezahlt werden, beteiligen. Die Mindestanlage beträgt 250 Euro. Ahertaja plant, den Nettoerlös zur Stärkung seiner Betriebskapitalposition und zur Unterstützung des Wachstums seines Geschäfts mit Rechenzentrums- und Baustellendienstleistungen zu verwenden.

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Ihre gemäß der Verordnung (EU) 2020/1503 des Europäischen Parlaments und des Rates getätigte Anlage ist nicht durch die gemäß Richtlinie 2024/49/EU (Richtlinie über Einlagensicherungssysteme) eingerichteten Einlagensicherungssysteme geschützt. Ihre Anlage ist auch nicht durch die gemäß Richtlinie 97/9/EG (Richtlinie über Anlegerentschädigungssysteme) eingerichteten Anlegerentschädigungssysteme geschützt.

Über Ahertaja

Ahertaja auf einen Blick

Problem

Die Koordinierung von Arbeitskräften und Baustellendienstleistungen bei Rechenzentrumsprojekten ist komplex

Für Hauptauftragnehmer bei großen Rechenzentrums- und Infrastrukturprojekten besteht die Herausforderung selten darin, einzelne Arbeitskräfte zu finden. Sie liegt vielmehr in der Verwaltung einer ständig wechselnden Kombination aus Personal, Baustellenleitung, Maschinen und saisonalen Dienstleistungen wie dem Winterdienst. Statt eines Partners, der ein vollständiges Baustellenteam an den jeweiligen Projektbedarf anpassen kann, greifen Auftragnehmer häufig auf mehrere Personaldienstleister und Subunternehmer zurück. Dadurch steigen der Koordinationsaufwand und die Kosten, während sich das Risiko von Verzögerungen oder Qualitätsproblemen auf der Baustelle erhöht.

Lösung

Ein Partner für Personal und Baustellenbetrieb bei komplexen Projekten

Ahertaja ist bei großen Projekten ein zentraler Partner für Personal- und Baustellendienstleistungen. Das Unternehmen bündelt Personalbereitstellung, Baustellenleitung, Maschinen und saisonale Dienstleistungen wie den Winterdienst. Ahertaja beschäftigt und organisiert seine eigenen Arbeitskräfte, kann die Teamgröße entsprechend den Projektplänen flexibel erhöhen oder verringern und stellt die erforderlichen Baustellendienstleistungen bereit, damit die Arbeiten sicher und effizient vorankommen. So können Hauptauftragnehmer die Komplexität der Koordination reduzieren, sich bei wichtigen Ressourcen auf der Baustelle auf einen Ansprechpartner verlassen und sich auf die Umsetzung des Gesamtprojekts konzentrieren.

 Geschäftsmodell

Von bereitgestellten Baustellenteams zu Projekterlösen

Ahertaja erzielt Umsätze, indem das Unternehmen Arbeitskräfte und Baustellendienstleistungen für große Bau- und Rechenzentrumsprojekte bereitstellt und seinen Kunden dafür Gebühren berechnet. Die Kunden zahlen für jede Arbeitskraft vereinbarte Stunden- oder Tagessätze sowie Gebühren für Dienstleistungen wie Baustellenleitung, Maschinen und Winterdienst. Je mehr Personen und Dienstleistungen Ahertaja für ein Projekt bereitstellt und je länger das Projekt läuft, desto höher sind die Umsätze des Unternehmens.


Wettbewerber

Ein Partner für Personalbereitstellung und Baustellendienstleistungen bei großen Rechenzentrumsprojekten

Ahertaja ist in einem Markt mit vielen Personaldienstleistern und Bauunternehmen tätig, die Arbeitskräfte oder einzelne Dienstleistungen für Baustellen anbieten. Die meisten dieser Wettbewerber konzentrieren sich entweder auf die Arbeitnehmerüberlassung oder auf bestimmte Aufgaben im Rahmen von Subunternehmerleistungen. Ahertaja konzentriert sich auf große Rechenzentrums- und Infrastrukturprojekte und verbindet dort die Personalbereitstellung mit umfassenderen Baustellendienstleistungen aus einer Hand. Diese Positionierung soll es Hauptauftragnehmern erleichtern, ihren Baustellenbetrieb bei komplexen Projekten zu organisieren und zu skalieren.


Markt

Steigende Nachfrage nach Rechenzentrumsbauleistungen in Finnland

In Finnland herrscht eine hohe Aktivität im Rechenzentrumsbau. Mehrere große Projekte sind im Gange, weitere wurden angekündigt. Ahertaja ist derzeit gemeinsam mit etablierten Auftragnehmern an großen Rechenzentrumsprojekten in Vihti und Espoo beteiligt. Gemeinsam mit seinen bestehenden Partnern bereitet sich das Unternehmen außerdem auf die Beteiligung an geplanten Projekten unter anderem in Lappeenranta, Forssa und Vaasa vor. Diese Konzentration auf langfristige Rechenzentrumsprojekte schafft eine stabile Nachfrage nach qualifizierten Arbeitskräften auf Baustellen und damit verbundenen Dienstleistungen. Dies bildet den Kern des Geschäfts von Ahertaja.

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Warum in Finnland Rechenzentren gebaut werden

Mehrere praktische und nachhaltigkeitsbezogene Gründe machen Finnland zu einem attraktiven Standort für große Investitionen in Rechenzentren:

  • Kühles Klima senkt den Energiebedarf für die Kühlung großer Serverhallen.
  • Stabile, CO₂-arme Stromversorgung Ein zuverlässiges Stromnetz und der gute Zugang zu CO₂-armem Strom helfen, Kosten zu steuern und die Klimaziele der Betreiber zu unterstützen.
  • Nutzung von Abwärme In Finnland ist es üblich, dass die Abwärme von Rechenzentren in Fernwärmenetze eingespeist wird, um Gebäude zu beheizen. Dies gilt auch für die Rechenzentren, an deren Bau Ahertaja beteiligt ist.
  • Engagement für erneuerbare Energien Microsoft hat erklärt, dass das Unternehmen den Stromverbrauch seiner neuen Rechenzentren in Finnland durch langfristige Stromabnahmeverträge (PPAs) mit finnischen Wind- und Solarstromproduzenten vollständig mit erneuerbarer Energie decken wird. Dies schließt die Rechenzentrumsprojekte ein, die Ahertaja unterstützt.
  • EU-Standort und Regulierung vorhersehbare Regeln, ein starker Datenschutz und eine EU-Rechtsordnung sind für langfristige Projekte attraktiv.
  • Starke digitale Infrastruktur eine gute Konnektivität und qualifizierte technische Arbeitskräfte unterstützen den groß angelegten Betrieb von Rechenzentren.
  • Viele geplante Projekte Für Unternehmen wie Ahertaja bedeutet dies eine Reihe komplexer Bauprojekte, die zuverlässige Personal- und Baustellendienstleistungen benötigen.

Management

Ahertaja wird von einem kleinen, praxisnahen Team mit Erfahrung im finnischen Baugewerbe und im Baustellenbetrieb geführt.

Jari-Antti Jääskeläinen – CEO

Jari-Antti Jääskeläinen – CEO

Jari-Antti Jääskeläinen ist der CEO von Ahertaja und für den täglichen Betrieb und die Entwicklung des Unternehmens verantwortlich. Aufgrund seiner Erfahrung im finnischen Baugewerbe und in der Baustellenarbeit konzentriert er sich darauf, zuverlässige Personal- und Baustellendienstleistungen für große Projekte bereitzustellen, Beziehungen zu wichtigen Kunden aufzubauen und die Rolle von Ahertaja bei Rechenzentrums- und Infrastrukturprojekten auszubauen.

Jari Tapio Jääskeläinen – Vorsitzender des Verwaltungsrats

Jari Tapio Jääskeläinen – Vorsitzender des Verwaltungsrats

Als Vorsitzender des Verwaltungsrats unterstützt Jari Tapio Jääskeläinen die strategische Ausrichtung von Ahertaja und überwacht die Arbeit des Managementteams. Auf Grundlage seiner Erfahrung im Baugewerbe und in der Wirtschaft arbeitet er mit dem CEO an wichtigen Entscheidungen, der Unternehmensführung und den Plänen des Unternehmens, seine Organisation für weiteres Wachstum zu stärken.

Unternehmensstruktur

Ahertaja ist über eine einzige finnische Gesellschaft mit beschränkter Haftung tätig, Ahertaja Yrityspalvelut Oy, mit Sitz in Lohja und gegründet im Jahr 2014. Das Unternehmen hat keine Tochtergesellschaften. Alle Personal- und Baustellendienstleistungen werden über diese Gesellschaft erbracht, die direkt ihren Anteilseignern gehört.

Verwendung der Mittel

Ahertaja plant, über eine kurzfristige Anleihe Mittel aufzunehmen, um sein Wachstum bei finnischen Rechenzentrums- und Infrastrukturprojekten zu unterstützen. Das Unternehmen beabsichtigt, die Erlöse hauptsächlich zur Stärkung des Betriebskapitals für laufende Projekte in Vihti und Espoo und zur Vorbereitung zusätzlicher Projekte gemeinsam mit bestehenden Partnern zu verwenden. Die nachstehenden Tabellen zeigen, wie die Mittel bei unterschiedlichen Gesamthöhen der Anleihe voraussichtlich verwendet werden.

Mindestszenario

Szenario I: ca. €250–300,000

Eine kleinere Anleihe zur Deckung des Betriebskapitalbedarfs für laufende Projekte in Vihti und Espoo und zur Reduzierung der teuersten kurzfristigen Finanzierung.

Verwendung der Mittel

  • 70% — Betriebskapital für laufende Projekte in Vihti und Espoo, hauptsächlich für Löhne, Arbeitgeberbeiträge und Baustellenkosten.
  • 15% — Mobilisierung von Teams und Dienstleistungen, wenn neue Phasen bestehender Projekte beginnen.
  • 15% — Reduzierung der teureren kurzfristigen Finanzierung und ein kleiner Puffer für zeitliche Unterschiede zwischen Kosten und Kundenzahlungen.

Maximalszenario

Szenario II: ca. €300,250–600,000

Eine größere Anleihe, die das Betriebskapital für laufende Projekte unterstützt und Ahertaja auf zusätzliche Rechenzentrumsprojekte an anderen Standorten vorbereitet.

Verwendung der Mittel

  • 65% — Betriebskapital für Projekte in Vihti und Espoo, einschließlich eines höheren Personalbestands und saisonaler Dienstleistungen wie Winterdienst.
  • 15% — Vorbereitung und Mobilisierung für bevorstehende Rechenzentrumsprojekte an anderen Standorten gemeinsam mit bestehenden Partnern.
  • 10% — Stärkung der Organisation und der Kapazitäten im Projektmanagement, um parallele Projekte zu bewältigen.
  • 10% — Reduzierung der teureren kurzfristigen Finanzierung und Reserve für Änderungen der Projektzeitpläne oder des Personalbedarfs.

Finanzkennzahlen und Wachstum

Ist- und Planwerte

Verschaffen Sie sich einen Einblick in die Finanzzahlen des Unternehmens, beispielsweise in die Umsatz- und Ergebnisentwicklung. Erfahren Sie mehr über die Wachstumsprognose.

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Sicherheiten und Risiken

Sicherheiten

Für diese Finanzierungsrunde werden folgende Sicherheiten gestellt: eine "Floating Charge" in Höhe von 100 % des platzierten Anleihevolumens sowie eine selbstschuldnerische Bürgschaft in Höhe von 25 % des platzierten Anleihevolumens. Der Wert der Sicherheiten kann schwanken, insbesondere im Falle eines Ausfalls, was möglicherweise zu einer geringeren Rendite führen kann. Detaillierte Informationen zu den Sicherheiten finden Sie im KIIS im Dokumentenbereich dieser Finanzierungsrunde.

Risikozusammenfassung (vereinfacht)

Investitionen in Wachstumsunternehmen über Anleihen sind mit sehr hohen Risiken verbunden. Sie können einen Teil oder das gesamte investierte Geld verlieren.

Der folgende Text bietet einen kurzen und stark vereinfachten Überblick über ausgewählte Risiken einer Investition in Ahertaja Yrityspalvelut Oy Ltd.
Er ist nicht vollständig und ersetzt nicht die ausführliche Beschreibung der Risiken im Anlagebasisinformationsblatt (KIIS).

Bevor Sie investieren, müssen Sie das KIIS vollständig und sorgfältig lesen und prüfen, ob Sie alle darin beschriebenen Risiken verstehen und tragen können.
Sollten zwischen dieser Zusammenfassung und dem KIIS Unterschiede bestehen, ist ausschließlich das KIIS rechtlich bindend.

Wesentliche Risikobereiche (kurzer Überblick) 

Risiken aus Geschäft, Markt und Management 

Ahertaja ist stark von großen Rechenzentrums- und Bauprojekten sowie von wenigen großen Kunden abhängig. Verzögerungen, weniger Arbeit oder der Verlust eines Kunden können Umsatz und Cashflow verringern. Das Unternehmen muss außerdem genügend qualifizierte Arbeitskräfte finden und das schnelle Wachstum steuern. Das Management hat Erfahrung im Bauwesen, aber nur begrenzte Erfahrung mit der Skalierung eines schnell wachsenden Unternehmens. 

Risiken aus Branche, Projekten und Finanzierung 

Die Bau- und Rechenzentrumsbranche kann durch Projektzeitpläne, die Verfügbarkeit von Personal und die allgemeine Wirtschaftslage beeinflusst werden. Schnelles Wachstum erfordert Geld für Löhne und andere Kosten, bevor Kundenrechnungen bezahlt werden. Bei verspäteten Forderungen oder höheren Kosten können Cashflow und Finanzierung unter Druck geraten. 

Ausfall-, Ertrags- und Liquiditätsrisiko 

Das Unternehmen kann möglicherweise Zinsen nicht zahlen oder die Anleihen nicht zurückzahlen. Gründe können zum Beispiel eine schwächere Wirtschaftslage, Managementprobleme, zu geringer Cashflow oder eine ungeeignete Finanzierung sein. Sie können einen Teil Ihres investierten Geldes oder Ihr gesamtes investiertes Geld verlieren. Sicherheiten können schwer durchsetzbar sein oder den Verlust nicht decken. Erträge können niedriger ausfallen, verspätet gezahlt werden oder ganz ausbleiben. Inflation, Kosten, Wechselkurse und Ihre steuerliche Situation können Ihren Ertrag zusätzlich verringern. Anleger können die Anleihen normalerweise nicht vorzeitig kündigen. Es gibt keinen liquiden Markt; daher müssen Sie sie möglicherweise bis zur Fälligkeit halten oder mit Verlust verkaufen. 

Plattform-, Anlegerrechte- und Technologierisiko 

Die Plattform kann zeitweise nicht verfügbar sein oder ihren Betrieb einstellen. Dies kann Kommunikation oder Zahlungen verzögern, auch wenn Ihre vertraglichen Ansprüche gegen das Unternehmen bestehen bleiben. Als Anleihegläubiger haben Sie keine Stimm- oder Mitwirkungsrechte und können Unternehmensentscheidungen nicht beeinflussen. Die Anleihebedingungen können mit der erforderlichen Mehrheit der Anleihegläubiger geändert werden. Das elektronische Register, das digitale Schließfach oder verbundene Systeme können technische Probleme haben oder angegriffen werden. Sie könnten zeitweise oder dauerhaft keinen Zugang zu Ihren Anleihen haben. 

Eine vollständige und ausführliche Beschreibung aller Risikofaktoren finden Sie ausschließlich im KIIS im Dokumentenbereich dieser Finanzierungsrunde. 

Dokumente

Updates

Derzeit sind keine Aktualisierungen verfügbar.

Dieser Abschnitt wird regelmäßig mit neuen, projektrelevanten Informationen aktualisiert, sobald die Finanzierung voranschreitet. Um rechtzeitig über neue Aktualisierungen informiert zu werden, abonnieren Sie unseren Newsletter.

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